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勇挑重?fù)?dān)做優(yōu)做強 怡美和諧安居樂業(yè)──太原市怡安居物業(yè)管理有限公司國企改革實踐

字號: [ ]時間:2018-08-28    閱讀:    來源:華遠陸港集團

在全國國企改革不斷提速的背景下,山西省《關(guān)于深化國企國資改革的指導(dǎo)意見》及混改、分離辦社會職能、激發(fā)企業(yè)家活力、加強國企黨建等國企改革“1+N”文件體系陸續(xù)面世,標(biāo)志著山西國企國資改革進入深水區(qū)。在這場改革的大潮中,國企應(yīng)該承擔(dān)怎樣的責(zé)任?作為山西能源交通投資有限公司的國有物業(yè)企業(yè),太原市怡安居物業(yè)管理有限公司用行動作出擲地有聲的回答:積極擔(dān)當(dāng)新時代使命,勇挑重?fù)?dān)做優(yōu)做強。
太原市怡安居物業(yè)管理有限公司成立于2006年,是山西能投基礎(chǔ)設(shè)施投資開發(fā)有限公司全資子公司,專業(yè)從事物業(yè)管理、保潔清洗、園林綠化、房屋租賃等國有物業(yè)企業(yè)。近年來,按照市場化、專業(yè)化、社會化、規(guī)?;陌l(fā)展思路,在管物業(yè)項目涉及住宅、寫字樓、商業(yè)、院校、企事業(yè)機關(guān)單位、工礦企業(yè)等多業(yè)態(tài)服務(wù)類型,在業(yè)界和業(yè)主當(dāng)中擁有良好口碑。公司先后通過了ISO9001質(zhì)量管理體系、ISO14001環(huán)境管理體系和OHSAS18001職業(yè)健康管理體系三體系認(rèn)證,榮獲“山西省房地產(chǎn)業(yè)優(yōu)秀物業(yè)服務(wù)企業(yè)”、“山西省十佳物業(yè)”、“省屬企業(yè)青年文明號”“千佳居民院落”、“零發(fā)案小區(qū)”、“園林綠化先進居住區(qū)”等多項榮譽稱號。
分離企業(yè)辦社會職能是山西國企改革面臨的第一大考。今年以來,太原市怡安居物業(yè)管理有限公司審時度勢,積極作為,充分發(fā)揮國企在剝離企業(yè)辦社會職能中的主力軍作用,根據(jù)國務(wù)院國資委、財政部出臺的《關(guān)于國有企業(yè)職工家屬區(qū)“三供一業(yè)”分離移交工作指導(dǎo)意見》以及山西省《關(guān)于全省國有企業(yè)物業(yè)管理分離移交有關(guān)事宜的通知》要求,把“三供一業(yè)”工作推進作為2018年度重點工作目標(biāo)與重大舉措,制定具體詳細實施辦法,進行內(nèi)部結(jié)構(gòu)調(diào)整,強化安全責(zé)任。在做好基礎(chǔ)工作的前提下,積極作為,靠前服務(wù),主動與“三供一業(yè)”主管部門及相關(guān)平臺進行對接,與移交單位深入接洽,確保按時保質(zhì)完成“三供一業(yè)”分離移交工作,加快剝離國有企業(yè)辦社會職能,助力山西省國企改革。
截至目前,怡安居物業(yè)公司已與西山煤電、太鋼集團、中國鐵路太原局集團有限公司等48家企業(yè)簽訂“三供一業(yè)”移交協(xié)議。完成移交接收工作后,怡安居物業(yè)公司服務(wù)戶數(shù)將近30萬戶,物業(yè)服務(wù)面積2300萬平米,涉及移交改造費用資金約23億元,公司從業(yè)人員近5000人,年經(jīng)營收入可達5億元,利潤5000萬元,屆時怡安居物業(yè)將成為山西省規(guī)模最大的物業(yè)企業(yè)。
為了進一步推進“三供一業(yè)”所接收物業(yè)的運營管理工作,實現(xiàn)系統(tǒng)化、區(qū)域化管理,怡安居物業(yè)公司擬成立萬柏林分公司、尖草坪分公司、杏花嶺分公司、迎澤分公司、小店分公司、忻州分公司、呂梁分公司、古交分公司等八個分公司。同時,按照“先移交后改造”的要求,堅持“維修為主、改造為輔、技術(shù)合理、經(jīng)濟合算、運行可靠”的原則,對接管小區(qū)的相關(guān)設(shè)施設(shè)備進行維修改造,分戶設(shè)表,按戶收費,分類移交,實行小區(qū)的社會化管理。
以發(fā)展筑牢夢想根基,用行動完成既定承諾。憑借專業(yè)的物業(yè)管理模式和雄厚的技術(shù)人才優(yōu)勢,太原市怡安居物業(yè)管理有限公司將繼續(xù)本著“簡單的事情重復(fù)做,重復(fù)的事情用心做”的精神理念,以淳樸穩(wěn)健的經(jīng)營管理風(fēng)格做好物業(yè)服務(wù)項目,以時不我待的緊迫感推進剝離企業(yè)辦社會職能工作,履行社會責(zé)任,展現(xiàn)國企擔(dān)當(dāng),傾力打造“怡美和諧,安居樂業(yè)”的幸福家園。

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